• 8月长春土地市场盘点 同比去年小幅上涨_房产频道_东方

  • 发布日期:2020-09-09 05:17   来源:未知   阅读:

从参与房企来看,8月保利、大众拿地,多恩、六合现身土拍现场。一方面我们可以看到保利、大众在不断的增加土储,另一方面多恩、六合等本土企业也在积极的储备地块。目前保利在售项目10家,新项目有保利云上、保利时光印象、保利天汇等。大众目前储备地块较多,如经开北、汽开、宽城,上半年新增土储约120万平。

六合一方东侧,面积48497?,起拍价4293元/?,被吉林大众置业集团有限公司以楼面价4303元/?摘得,溢价率为0.2%。

乐居买房讯 (编辑 雅卓)回顾7月长春,精彩土拍连轴上演,当月共计挂牌11宗住宅地块,覆盖多个城区,其中9宗商住地块成交,2宗商住地块流拍。其中包括起拍价高达6字头的净地块和9字头的棚改地块,价格也是屡创纪录。7月厮杀之后,8月的长春土地市场,归于沉寂。

绿园区地块紧邻润和西部尚城,面积196983?,起拍价4361元/?,该地块被保利(长春)恒富房地产开发有限公司以底价摘得。

文章来源:乐居买房

经开北区博远学校附近,地块面积19333?,起拍价4155元/?,经过现场9轮竞拍最终被吉林大众置业集团有限公司以楼面价4265元/?摘得,溢价率为3%。

2020年8月长春土拍汇总

从成交区域来看,8月成交的土地分布在绿园和经开区,经开区成交两宗地块分别位于经开北区和经开区,香港六盒宝典资料大全925353。绿园地块位于西部新城板块,是目前区域重点发展的板块,临近西部新城管委会,附近有地铁2号线。周边在售项目有万龙银河城西区、润德华城。经开北区临近北湖,也是市场上关注度较高的区域,此前大众在此开发了大众悦榕湾项目,再次拿地将继续深耕该区域。

从成交楼面价来看,8月长春商住用地成交楼面均价为4310元/?,受出让地块位置等因素影响,平均楼面价较上月有小幅上涨。

地块大致位置图

今年8月长春居住用地成交情况,比去年同期,无论是成交面积还是成交金额都出现了小幅上涨。据乐居统计,2020年8月长春共成交商住土地26.48万平方米,同比去年8月上涨3.09%。出让金方面,2020年8月长春商住土地出让金22.6亿元,同比2019年8月增加2.59%。